Dubrovački Lapad postao je središte pažnje nekretninskog tržišta nakon što je privatna kapelica od 25 kvadrata, smještena u ovom dijelu grada, prenamijenjena u apartman te stavljenja na prodaju po cijeni od 120.000 eura. Oglas, objavljen na stranicama jedne hrvatske agencije za prodaju nekretnina, privukao je pažnju javnosti zbog neobičnosti ponude.
Kapelica, koja se nalazi u blizini parkirališta i udaljena je manje od metra od susjedne stambene zgrade, nije uspjela naći kupca tijekom nekoliko godina, čak ni kada je vlasnik prije tri godine nudila zamjenu za automobil umjesto novca. Sada je preuređena u apartman s provedenom strujom i vodom te se prodaje kao “izuzetno zanimljiva nekretnina u samom centru Lapada.”
Agent za nekretnine Frane Bezić ističe da je cijena kvadrata kapelice, koja iznosi 4800 eura, neopravdano visoka. Smatra da vlasnici nekretnina u Hrvatskoj, posebice na atraktivnim lokacijama poput Dubrovnika, često precjenjuju vrijednost svojih objekata. Bezić naglašava potrebu za realnim određivanjem cijene nekretnina, ističući da kvadrat ove kapelice po njegovoj procjeni treba biti oko dvije tisuće eura kako bi privukao potencijalne kupce.
Iako agencija koja prodaje ovu nekretninu ističe “izuzetnu priliku za ovu nekretninu ako želite imati trajni doticaj s Dubrovnikom,” stručnjaci izražavaju sumnje u atraktivnost lokacije te ističu da bi prilagodba cijene mogla povećati izglede za uspješnu prodaju. Bezić dodaje da, unatoč zanimljivosti same nekretnine, kupci često traže bolji omjer cijene i lokacije, što ova kapelica trenutno ne pruža, prenosi INDEX.HR.