Vlada Republike Hrvatske nedavno je donijela nove uredbe kojima se regulira zakup turističkih zemljišta za hotele i kampove. Ove uredbe donose bitne promjene u načinu poslovanja u turističkom sektoru te utječu na vlasnike hotela, kampova i turističkih naselja.
Prva uredba, nazvana Uredba o uređenju zakupa na turističkom zemljištu na kojemu su izgrađeni hoteli i turistička naselja, propisuje naknadu za korištenje zemljišta u turističke svrhe. Prema novim pravilima, ta naknada iznosi 1,50 eura po četvornom metru zemljišta godišnje, s mogućnošću lokalnim jedinicama samouprave da odrede veći iznos do maksimalno 3,00 eura po četvornom metru godišnje. Za kontinentalno područje, iznos naknade je nešto niži, krećući se od 0,20 do 1,00 eura po četvornom metru godišnje.
Druga uredba, nazvana Uredba o uređenju zakupa na dijelovima kampa u vlasništvu Republike Hrvatske, propisuje početnu cijenu zakupa za kampove, ovisno o lokaciji i kategoriji kampa. Ta cijena kreće se u rasponu od 1,26 do najviše 2,00 eura po četvornom metru zemljišta godišnje.
Bitno je napomenuti da su u oba slučaja postavljena ograničenja visine zakupnine kako bi se osiguralo da ne prelazi 4 posto prometa zakupoprimaca. Time se želi spriječiti da visoki troškovi zakupa postanu prevelik teret za poslovanje.
Osim toga, novi zakon propisuje kako će se prihodi od zakupa dijeliti. U hotelima i turističkim naseljima, 40 posto naknade pripada Fondu za turizam, dok po 40 posto ide općini/gradu i županiji, dok se u kampovima 40 posto od iznosa naknade zakupa ide Fondu za turizam, 30 posto državnom proračunu, 20 posto općini/gradu i 10 posto županiji.
Ovaj novi zakon ima veliki značaj s obzirom na broj hotela i kampova u Hrvatskoj te se očekuje da će imati dubok utjecaj na turističku industriju u zemlji.